Normas de renovación de casas adosadas
La casa empieza a quedarte pequeña, pero te encanta la zona y quieres quedarte. ¿Qué opciones hay? Es un problema habitual al que se enfrentan muchas familias: la casa se les queda pequeña. Si decides mudarte, tendrás que hacer frente a muchos gastos, como los de la mudanza, los honorarios del abogado, el impuesto de actos jurídicos documentados y otros.
Pero si decide quedarse, tiene la opción de reconstruir su casa adosada o renovar la que ya tiene. Para ayudarle a tomar la decisión correcta, vamos a sopesar las ventajas de cada una de ellas para determinar si debe derribar y reconstruir su adosado o decidirse por un plan de renovación.
Puede optar por añadir uno o dos dormitorios, ampliar los espacios habitables, remodelar la cocina y agrandar el cuarto de baño. Pero el problema es que puede resultar muy costoso. Si está dispuesto a desembolsar un montón de dinero, ¿por qué no derribarlo todo y reconstruir la casa entera?
Reconstruir una casa adosada tiene un par de ventajas que pueden resultar atractivas para los propietarios. Aunque la inversión inicial requerida es elevada, en general se considera una mejor decisión financiera si se piensa permanecer en la vivienda a largo plazo. Algunas de las principales ventajas de reconstruir una casa adosada son:
¿Se puede reformar un piso?
Tras meses buscando casa, por fin has conseguido un adosado que te encanta. Sin embargo, hay algunos aspectos que desea cambiar. Tal vez los apliques de luz, los azulejos del baño, la colocación de la cocina y algunos aspectos exteriores no se ajusten al diseño de adosado que tenía en mente. Pero, ¿se puede reformar una casa adosada?
Las reformas de casas adosadas pueden ser complejas. Algunos aspectos pueden modificarse, pero otros no. Esto se debe a que las casas adosadas comparten paredes con otras casas. Por lo tanto, cualquier reforma debe cumplir las normas de construcción y la normativa local.
Las casas adosadas son casas de varias plantas que comparten paredes con propiedades adyacentes. Sin embargo, tienen sus propias entradas. Los propietarios de las casas adosadas también son dueños del terreno sobre el que se asienta la propiedad, incluido el patio trasero y la zona delantera. Las casas adosadas son una opción de vivienda popular por su bajo coste en comparación con las casas unifamiliares, los bajos costes de mantenimiento, la proximidad a los servicios y la disponibilidad de espacio exterior.
Como las casas adosadas comparten una o dos paredes con las casas adyacentes, algunas reformas requieren autorización previa. Y como la mayoría de las casas adosadas se rigen por una junta de la asociación de propietarios, las restricciones de renovación pueden variar.
Ideas para reformar un adosado
Nuestros últimos clientes querían reformar su antigua casa adosada, propiedad de su abuelo. Querían actualizar las estancias principales y añadir sus propios toques personales. No creerá que es la misma casa cuando vea las fotos del antes y el después.
Para este proyecto de renovación de la casa, abordamos la cocina, comedor, sala de estar, baños, escaleras y suelos en toda la casa. Hemos creado espacio en la casa mediante la eliminación de una serie de paredes y abrió la escalera para crear una luz y aireado. Nuestros clientes trabajaron con nuestro diseñador para transformar su visión en la casa de sus sueños.
La cocina de este adosado, antes oscura, anticuada y lúgubre, es ahora luminosa y moderna. Los bonitos armarios azules se complementan con toques de latón. Se ha añadido una gran isla de cocina y una zona de bar con una nevera para vinos. Atrás quedaron los techos de palomitas y los suelos oscuros. Al eliminar los tabiques y añadir una iluminación espectacular, la casa parece nueva.
Anteriormente anticuados, oscuros, estrechos y poco prácticos, abrimos los cuartos de baño de esta casa adosada y añadimos accesorios modernos. Cada cuarto de baño tiene su propio estilo, acorde con la casa.
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La cocina de este adosado, antes oscura, anticuada y lúgubre, es ahora luminosa y moderna. Los bonitos armarios azules se complementan con toques de latón. Se ha añadido una gran isla de cocina y una zona de bar con una nevera para vinos. Atrás quedaron los techos de palomitas y los suelos oscuros. Al eliminar los tabiques y añadir una iluminación espectacular, la casa parece nueva.
Anteriormente anticuados, oscuros, estrechos y poco prácticos, abrimos los cuartos de baño de esta casa adosada y añadimos accesorios modernos. Cada cuarto de baño tiene su propio estilo, acorde con la casa.