Reforma pisos

Renovación de un apartamento antes y después

Este proyecto cambia la forma de habitar un piso del Ensanche barcelonés a través de pequeñas operaciones muy concretas que aprovechan cada rincón como si de un puzzle se tratara y ceden el protagonismo a los elementos existentes, conservando, reutilizando o mo

El proyecto consistió en la reforma integral de una vivienda del Ensanche barcelonés que databa del año 1910 y que nunca había sufrido ninguna modificación sustancial en sus 100 años de historia. El estado del piso, sin embargo, era deplorable, ya que su anterior ocupante padecía el síndrome del acaparador compulsivo y había acumulado todo tipo de residuos, dejando muchos de sus elementos en muy mal estado. Los techos (con magníficos rosetones y molduras) y los suelos (pavimento hidráulico de pequeñas piezas cerámicas) se habían conservado relativamente bien, al igual que parte de la carpintería original.

El punto de partida consistió, por tanto, en conservar una distribución que permitiera mantener el conjunto formado por los magníficos techos y suelos existentes, concentrando los cambios necesarios exigidos por el nuevo programa en los espacios que no poseían tales características.

Alquiler de apartamentos renovados

Aunque Alemania es pionera en muchos aspectos de la protección del clima y muchos países la consideran un modelo a seguir, el camino hacia un parque inmobiliario neutro desde el punto de vista climático es aún largo, ya que la mayoría de los edificios aún no han sido reformados para mejorar su eficiencia energética, o lo han sido mínimamente. Los edificios existentes consumen entre tres y cinco veces más de lo que es técnicamente posible hoy en día. Además, las reformas para ahorrar energía han requerido hasta la fecha un alto porcentaje de trabajo manual en la obra. Debido a la complejidad del proceso de construcción establecido, hay poca certidumbre en cuanto a los costes al principio de las medidas, incluso en el caso de edificios pequeños. En conjunto, estos aspectos constituyen un obstáculo importante para una rehabilitación energéticamente eficiente más rápida de los edificios existentes.

Durante la vigencia del proyecto, se eliminarán las barreras del mercado y se generará confianza entre las partes interesadas colaborando estrechamente con los sectores de la vivienda y la construcción. El objetivo es desarrollar conjuntamente prototipos que muestren qué soluciones de rehabilitación en serie pueden aplicarse en Alemania. Sin embargo, durante los próximos tres años, la atención se centrará en el parque existente de empresas de viviendas (principalmente edificios de apartamentos), ya que un número relativamente pequeño de responsables suele encargarse de la rehabilitación de un número muy elevado de edificios. Disponer de un gran número de inmuebles para rehabilitar es un requisito indispensable para poder lograr unas condiciones de producción atractivas desde el punto de vista financiero.

Significado de apartamento reformado

M&N Building Services ha completado recientemente la renovación y remodelación de un apartamento de vacaciones a más de 10 horas de distancia de casa. Solemos trabajar en la zona de Kent, pero nunca rechazamos un reto. A kilómetros de casa, en Suiza, el equipo de M&N renovó y reformó por completo un apartamento de alquiler vacacional.

Empezamos desde cero y lo instalamos todo, desde una nueva cocina y baños hasta literas hechas a medida. Lo que antes era un apartamento destartalado y en mal estado pronto se convirtió en un lugar moderno y con estilo para los turistas que esquían. En pocas semanas y con mucha nieve, el equipo de M&N consiguió crear un ambiente limpio y abierto.

Ideas para reformar un apartamento

Las obras consistieron en la demolición completa del apartamento existente y la renovación total se programó para dentro de cuatro semanas. El alcance incluía una nueva cocina, dos cuartos de baño, nueva iluminación y conmutación, nuevos suelos de baldosas, moqueta y un repintado interior completo. El propietario había trabajado con nosotros en un proyecto anterior y sabía que cumpliríamos lo prometido. El equipo trabajó sin descanso para entregar el proyecto a tiempo. El propietario se mudó en la fecha prevista y quedó encantado con el resultado final.

"Me gustaría dar las gracias a Shore Build por completar mi segundo proyecto de renovación en los últimos 18 meses y en el plazo prometido. El gráfico que me disteis realmente me ayudó a mantener un ojo en lo que estaba pasando diariamente y mantenerme al día con el programa.

Mark, sin embargo, demostró ser igual de bueno, su gestión del tiempo y su comunicación fueron excelentes, así como sus modales y profesionalidad. Me ayudaba con ideas cuando me quedaba atascado. Si no estaba seguro, me llamaba y aclaraba la situación antes de seguir adelante o me alertaba de problemas en los que yo no había pensado. Esto, a su vez, contribuyó a que el trabajo transcurriera sin estrés ni problemas para mí.