Reforma construccion

Observatorio del parque inmobiliario de la UE

Normativa. Garantizar que la implantación de fuentes de energía renovables (FER) sea obligatoria siempre que se sustituya un sistema de calefacción o una red urbana, y que existan condiciones adecuadas para la integración de las energías renovables.

Promover un enfoque holístico que vincule la renovación de edificios con los planes locales y el diseño de los municipios. Incluir criterios socioeconómicos como oportunidad para superar la resistencia al cambio y permitir el aprovechamiento de los beneficios colaterales de las cuestiones sociales.

Aplicación del código energético. Reforzar las inspecciones de edificios, mejorar las auditorías e implantar certificados energéticos obligatorios. Promover los contadores inteligentes y la creciente disponibilidad de análisis dinámicos y de big data.

Planes financieros para la renovación de ZCRB. Desarrollar y desplegar medidas financieras y modelos de negocio para promover las renovaciones con cero emisiones de carbono, incluida la financiación de la rehabilitación energética a nivel de distrito.

Incentivos financieros. Desplegar incentivos para hacer más accesibles las tecnologías renovables y de bajas emisiones, así como los sistemas de almacenamiento de energía. Proporcionar financiación para facilitar la implantación de redes locales de energía renovable.

Ola de renovación deutsch

Las solicitudes de proyectos de renovación suelen presentarse para realizar mejoras en un edificio existente. Estos proyectos implican cambios en un edificio existente a partir de la renovación, remodelación o renovación de una estructura, incluida la demolición parcial y la reconfiguración o sustitución de tabiques interiores. La mayoría de los proyectos de renovación devuelven los espacios a un buen estado de conservación. Estos proyectos sustituyen componentes de edificios existentes por construcciones nuevas/remodeladas que cambian el aspecto, la estructura o la forma de un espacio para mejorar o transformar el diseño y la distribución existentes de la(s) habitación(es).

Normalmente, el ámbito de trabajo de los proyectos de renovación puede incluir la renovación interior de un edificio residencial, de oficinas o de fabricación, un edificio mercantil establecido y trabajos en la fachada. Estas renovaciones suelen ser proyectos de bajo riesgo porque son menos complejos y tienen menos requisitos de zonificación y código, por lo que no dan lugar a un certificado de ocupación nuevo o modificado.

Las renovaciones de edificios pueden incluir la instalación, reparación o sustitución de sistemas, dispositivos, equipos y materiales o piezas del edificio con fines de mantenimiento periódico. En el caso de proyectos de mayor alcance, no es necesario presentar una solicitud de proyecto de sistemas de construcción independiente junto con la solicitud de renovación. Una única solicitud de proyecto debe abarcar todas las disciplinas y oficios incluidos en el ámbito de trabajo.

Estrategia de renovación a largo plazo

Con vistas a compartir las mejores prácticas entre los países de la UE, la Comisión elaboró un documento de trabajo de los servicios de la Comisión en el que se analizaban las estrategias nacionales de renovación a largo plazo 2020 para todos los países de la UE. Las estrategias y su evaluación fueron una aportación clave a los planes nacionales de recuperación y resiliencia, en los que la renovación de edificios energéticamente eficientes ocupa un lugar destacado.Estrategias nacionales de renovación a largo plazo 2014 y 2017En 2014 y 2017, las estrategias mostraron cómo los países de la UE tenían previsto fomentar la inversión en la renovación de edificios residenciales y comerciales.

Estrategia de la ola de renovación

Para los propietarios de viviendas, el proceso de renovación energética no está claro. Para algunos, no es obvio por qué es importante ahorrar energía.    Ignoran los múltiples beneficios de las reformas energéticas.    Retorno positivo de la inversión, aumento del valor de la propiedad, confort térmico... Otros son conscientes, pero no saben qué medidas pueden tomar, cómo financiarlas, a quién dirigirse y cómo empezar. Además, los costes de renovación compiten con otras prioridades de inversión del hogar, como la compra de un coche nuevo o la remodelación de la cocina. A menudo, el proceso de renovación energética se detiene en la fase de planificación.

Los socios de INNOVATE quieren motivar a los propietarios de viviendas para que lleven a cabo una profunda rehabilitación energética de los edificios residenciales privados: viviendas unifamiliares y comunidades de propietarios. Para facilitar el proceso, desarrollarán y pondrán en marcha atractivos paquetes de rehabilitación energética que, idealmente, se ofrecerán en un solo lugar: una ventanilla única.