Coste de la reforma del baño en Alemania
Cuidar de su casa debería ser una prioridad, ya que le proporciona comodidad, seguridad y un sinfín de felices recuerdos familiares. Cada pocos años o décadas necesitará algún tipo de reforma, ya que su casa se utiliza constantemente, lo que provoca su deterioro. La envergadura de la reforma que pueda emprender dependerá de la cuantía de su presupuesto, por lo que es crucial que lo calcule cuidadosamente de antemano. Si busca información sobre los costes de renovación de una casa, aquí tiene todo lo que necesita saber.
Antes de empezar a comprar materiales o buscar especialistas que le ayuden a reformar su casa, conviene contemplar si esa reforma añadirá valor a su propiedad, o si sería mejor opción mudarse a otro lugar. Para calcularlo, debe asegurarse de que el coste de la reforma no supera el valor global de su propiedad, comparándolo con el precio de venta más alto de casas similares en su zona. Este cálculo le resultará muy útil cuando desee mudarse en el futuro o comprar una casa más antigua y reformarla.
Coste de la construcción por metro cuadrado en Alemania
Hay muchas razones para reformar una casa: mejorar la calidad de vida, aumentar el valor de reventa o simplemente actualizar su estética. Pero el mayor obstáculo para renovar, para la mayoría de la gente, es el coste.
Hay muchos factores que contribuyen al coste total de la reforma (más adelante hablaremos de ello). Según Service Seeking, las reformas menores pueden costar tan solo 20.000 $, pero una transformación completa puede superar fácilmente los 300.000 $. La mayor parte de estos costes se destinan a mano de obra, mientras que el siguiente gasto más importante es el abastecimiento de materiales.
Quizá uno de los factores que más contribuyen es el tamaño. Reformar un estudio será mucho más barato que una casa adosada de 5 dormitorios y 4 baños. Según Renovation Junkies, el coste medio de una reforma por metro cuadrado oscila entre 2000 y 4000 dólares.
Algunas reformas implican sólo pequeñas alteraciones, como renovar los accesorios o cambiar la grifería. Pero si piensa cambiar por completo la distribución de la casa (incluida la ubicación de las tomas de corriente o la fontanería), también tendrá que pagar más.
¿Cuánto cuesta construir una casa en Alemania?
Debes tener una idea clara de lo que quieres antes de empezar a pedir presupuestos y elegir materiales. Si sabe que quiere reformar la cocina, pero no está seguro del estilo que desea, puede inspirarse en las revistas de decoración y diseño o utilizar Pinterest para encontrar ideas creativas y marcarlas para más adelante.
Un plan detallado le ayudará a mantener su proyecto de renovación en el buen camino y dentro del presupuesto. Aunque su contratista puede ayudarle en esta tarea, hay algunas decisiones que tendrá que tomar usted mismo de antemano, como el presupuesto y los materiales y acabados que prefiere.
Los proyectos de renovación y remodelación suelen durar mucho más de lo previsto, por lo que debe prever tiempo suficiente para retrasos inesperados. Una reforma de cocina, por ejemplo, puede tardar fácilmente nueve semanas en terminarse. Contar con más tiempo del que cree que necesitará puede evitarle estrés innecesario si las cosas van más despacio de lo previsto.
Lo mejor es pedir presupuestos a varios contratistas antes de tomar la decisión final, para poder comparar los costes y las empresas y asegurarse de que está haciendo un buen negocio. Por supuesto, los materiales de alta calidad cuestan más y los contratistas cualificados suelen cobrar más que los menos experimentados, así que asegúrese de comprobar la reputación del contratista, hacer muchas preguntas y buscar cargos ocultos.
Coste de demolición de una casa en Alemania
Los precios de los contratistas de obras dependen de varios factores. Hemos examinado los precios de distintos servicios y lo que influye en ellos, y hemos señalado a qué debe prestar atención para obtener la mejor relación calidad-precio.
El coste de construir una casa suele medirse en rands por metro cuadrado de superficie. Cuanto mayor sea la superficie, mayor será el coste total. Además del tamaño, en el coste de la construcción también influyen la ubicación, el diseño, la gestión del proyecto y el tipo y la calidad de la construcción.
Aunque estamos asistiendo a un rápido aumento de la proporción de viviendas de dos dormitorios en Sudáfrica, las casas de tres dormitorios siguen siendo la opción más popular. Una casa espaciosa de 3 dormitorios puede medir hasta 200 metros cuadrados, pero lo normal es que mida entre 120 y 150 metros cuadrados.
La reforma de una casa implica todos los trabajos de construcción, artesanía e instalación necesarios para convertir un edificio antiguo en ruinas en una vivienda moderna y energéticamente eficiente. Hay muchos factores que influyen en el coste total, como el tipo de obra y la envergadura de la reforma. Incluso la calidad de los materiales y los accesorios elegidos influyen en el coste de la reforma. Además de los costes estimados, puede añadir un 20% adicional al presupuesto de remodelación de su casa para cualquier problema imprevisto.