Enlaces inmobiliarios en Francia
Pero caveat emptor o “el comprador tiene cuidado” es la primera regla de la compra de una propiedad para renovar. Tanto el comprador como el vendedor se comprometen en las primeras fases del proceso de transmisión de la propiedad en Francia y, aunque esto garantiza que no se le va a engañar, también quiere evitar una situación en la que desearía haberlo hecho. Mire antes de saltar.
Si está comprando una propiedad que tiene un uso agrícola o parcialmente agrícola con la intención de convertirla en un uso residencial (por ejemplo, la conversión de un granero), debería insertar una “condición suspensiva” (cláusula de salida) en el compromiso de venta (acuerdo de venta inicial) que le permitirá retirarse de la transacción y recuperar su depósito si no obtiene una CU positiva o un certificat d’urbanisme (certificado de cambio de uso).
Si está comprando una propiedad que ya se utiliza como vivienda con la intención de renovarla, técnicamente no se requiere una CU. Sin embargo, puede necesitarlo si el edificio no ha sido habitado durante mucho tiempo y no está conectado al agua y la electricidad, ya que la DDE (oficina de urbanismo) a veces deniega el permiso si el edificio está demasiado alejado de las redes de agua o electricidad.
Casas para reformar en venta
Además de nuestros eventos de subastas, también ofrecemos subastas cronometradas que se celebran todos los días y están abiertas a la puja las 24 horas del día. Con algo para todo el mundo, eche un vistazo a algunos de los lotes que se ofrecen en nuestro sitio web en este momento a continuación.
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Castillos en venta en las regiones 86 16 87
Reformado como nuevo, magnífico apartamento bañado por la luz del sol, orientado al sur, en el barrio de Victor Hugo, en una residencia moderna y bien construida, cerca de todos los comercios y servicios. Hall de entrada, amplio salón con cocina americana, 3 habitaciones espaciosas con sus propios baños o duchas y aseos. Amplio espacio de almacenamiento. Excelente renovación, tranquilidad total. Sótano. Par…
Gare de Lyon/Barrio del Aligre. En la 4ª planta de un edificio Art Déco en perfecto estado, con ascensor, precioso apartamento de paso con distribución en estrella. Se compone de un gran salón, 2 dormitorios (3 posibles), una cocina, cuarto de ducha y WC separado. Un apartamento familiar que requiere una renovación, con un gran potencial. Un sótano completa la propiedad.
En el corazón de un edificio protegido, el primer cuartel de los mosqueteros en París totalmente reformado con delicadeza conservando el refinamiento del siglo XVIII, este lujoso apartamento que ofrece techos muy altos consta de un hall de entrada con un vestidor, una hermosa sala de estar, una gran cocina comedor, un dormitorio con baño, dos dormitorios más y un cuarto de ducha.
Casa para reformar en venta
Esta propiedad está situada en una pequeña aldea no muy lejos de la ciudad Magnac Laval con todas las comodidades, incluyendo cafés, bares y restaurantes. Está a menos de una hora en coche del aeropuerto internacional de Limoges con vuelos al Reino Unido.
Incluido en esta venta son dos casas con un granero adjunto y el jardín situado en un pueblo medieval en una bonita ubicación. Se trata de propiedades para restaurar, lo que se refleja plenamente en el precio, pero el precio también es bajo porque estas propiedades fueron a la oficina de impuestos para vender ya que no había herederos, por lo que tenían un precio para vender rápidamente. Ambas casas tienen una red eléctrica, tienen agua de la red y están conectados a la red de drenaje. Enorme potencial para hacer una casa con mucho carácter.
Esta propiedad necesitará una renovación total de arriba a abajo. Como se puede ver en las fotos que ha sido muy descuidado en los últimos años. Dicho esto, está situado en una aldea encantadora cerca de Vayres en la Haute Vienne y haría un perfecto poco de bloqueo y dejar.