Renovación de bloques
Los factores que influyen en el coste de la remodelación del cuarto de baño son los acabados elegidos (los azulejos de mármol pueden costar 20 veces más que los azulejos de metro estándar), los metros cuadrados del proyecto, las tarifas regionales de mano de obra en su zona y el alcance del trabajo. Cambiar la distribución o el tamaño del cuarto de baño también aumentará los costes. Trasladar el cableado eléctrico y las tuberías también aumentará considerablemente los costes, ya que tendrás que contratar a fontaneros y electricistas para que se encarguen del trabajo. Lo que ocurra detrás de las paredes y bajo el suelo también influirá en el coste de la reforma del cuarto de baño. La putrefacción, los daños o el moho pueden dar lugar a trabajos y gastos adicionales. Estos son algunos ejemplos de costes medios de remodelación de cuartos de baño:
La segunda fase es la construcción. La remodelación del cuarto de baño suele comenzar con la demolición, la eliminación de los viejos pisos, ducha y tocador para dar paso a la nueva. Los retrasos en la entrega de materiales, o cambiar de opinión y pedir materiales diferentes a mitad del proyecto, significará que la construcción tiene que hacer una pausa hasta que lleguen los nuevos materiales. Cada subcontratista depende del siguiente para hacer su trabajo, y el contratista general debe mantener las cosas en marcha en el plazo adecuado, asegurándose de que se dispone de los materiales adecuados y ocupándose rápidamente de cualquier reparación inesperada, como daños descubiertos detrás de las paredes o bajo el suelo. El contratista general también se encargará de coordinar las inspecciones de las autoridades competentes si se han movido muros de carga o se han realizado trabajos de electricidad o fontanería. Una vez finalizada la construcción, la fase final de la remodelación del cuarto de baño consiste en abordar la lista de tareas pendientes. Se trata de todos los elementos que deben corregirse antes de entregar el pago final al contratista.
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Todos sabemos que hacer mejoras en su casa puede aumentar su valor y aumentar su precio en la reventa. Sin embargo, es importante saber qué tipo de mejoras son las más rentables. En este artículo hablaremos de las siete mejoras que le reportarán más beneficios.
1. La remodelación de la cocina. A la hora de vender su casa, la cocina es una estancia fundamental. Este es el mejor lugar para poner su presupuesto de mejoras para el hogar. Una cocina anticuada con electrodomésticos de hace 15 años puede ser un obstáculo para muchos posibles compradores. HGTV afirma que puede recuperar entre el 60% y el 120% de su inversión en una reforma de la cocina. Pero la remodelación debe estar dentro de unos límites, porque no quiere que su cocina destaque por encima del resto de la casa o del vecindario. Sus proyectos de renovación deben mejorar su casa, no sacarla del mercado local. Una reforma de la cocina debe contemplar la sustitución de los viejos electrodomésticos por modelos nuevos de mayor eficiencia energética, la renovación o sustitución de los armarios, la instalación de nuevas encimeras, la actualización de los herrajes, la instalación de un fregadero y un grifo nuevos, así como la actualización del suelo y el repintado.
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Estamos muy agradecidos de haber recibido el premio a la triple excelencia de GAF. La capacidad de haber ayudado a tantos propietarios en 2019 poniendo el mejor sistema de techo en su casa es increíble. ¡Estamos aún más emocionados de ayudar a cientos de propietarios más en 2020!