Cuanto cuesta una reforma integral por m2
Cuánto cuesta una reforma integral por m2 ísla
Decidir el presupuesto de su proyecto puede resultar bastante difícil. A menudo requiere tener en cuenta algo más que el coste de la mano de obra y los materiales. El precio final también puede verse afectado por otros factores, como las condiciones económicas mundiales y locales, las tendencias del mercado y estacionales, etc. Al elaborar nuestra guía anual de costes de renovación de viviendas, tenemos en cuenta todos estos factores para ofrecerle una previsión sólida de los costes en el mercado sudafricano.
La reforma de una vivienda implica todos los trabajos de construcción, artesanía e instalación necesarios para convertir un edificio antiguo y ruinoso en una vivienda moderna y eficiente desde el punto de vista energético. Hay muchos factores que influyen en el coste total, como el tipo de obra y la envergadura de la reforma. Incluso la calidad de los materiales y los accesorios elegidos influyen en el coste de la reforma. Además de los costes estimados, puede añadir un 20% adicional al presupuesto de remodelación de su casa para cualquier problema imprevisto.
Una reforma completa de la cocina incluye algo más que una nueva mano de pintura, un nuevo salpicadero y nuevas lámparas. A menudo incluye cambios estructurales, eléctricos y de fontanería, nuevos suelos, electrodomésticos y armarios a medida. El gasto total varía en función del tamaño y la complejidad de la remodelación, los materiales elegidos y cualquier incorporación de tecnología punta.
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El presupuesto tiene mucho que ver, y mucho dependerá de las normas urbanísticas y del tipo de vivienda. Pero sea cual sea el motivo de la reforma, ésta puede suponer una gran alegría y, a menudo, un aumento del precio de la vivienda. Para ayudarle a decidir qué tipo de reforma le conviene, le presentamos los costes aproximados de seis reformas populares.
Para millones de personas, la cocina es el corazón del hogar: más que una habitación para reponer fuerzas, es el centro neurálgico en el que socializar con los amigos, ver la tele y ponerse al día con la familia. No es de extrañar que sea uno de los espacios que más propietarios deciden ampliar.
Si buscas algo más que encimeras nuevas y un salpicadero original para darle brillo, una ampliación hacia un jardín o un pasillo lateral puede ser posible. Como regla general, para una construcción económica de una sola planta, el presupuesto oscila entre 1.000 y 1.600 libras por metro cuadrado, según HouseholdQuotes.
Por supuesto, según el diseño y las preferencias, los precios pueden subir mucho. ¿No hay espacio para ampliar? Una opción podría ser derribar paredes para crear un espacio diáfano muy aprovechable. Una vez más, la distribución será clave, sobre todo si hay muros de carga.
Calculadora de costes de renovación de pisos
Recibimos un montón de correos electrónicos de compañeros del Reino Unido y de personas que están a punto de terminar la reforma de una propiedad y que intentan calcular los costes de la reforma de una casa preguntando "¿Cuánto cuesta reformar una casa?". Lo creas o no, algunas personas que compran una propiedad para renovar no detallan los costes en absoluto, y creemos que es una forma segura de salirse del presupuesto. "Dos de cada cinco renovadores se exceden de su presupuesto en una media del 20%" - Hiscox Para una casa típica de 3 dormitorios, los costes de renovación pueden variar enormemente. Hemos gastado aproximadamente £95K en nuestra renovación, pero los costos de renovación han aumentado desde entonces - así que asegúrese de descargar nuestros costos + guía de renovación libre aquí con el fin de aprender maneras de evitar que los costos se salgan de control. Algunos miembros de nuestra comunidad están gastando más de 300.000 libras en la suya (¡más sobre esto más adelante también!)En mis años de comercio como diseñador de interiores he visto una cantidad realmente preocupante de personas que se acercan a mí para hablar de trabajar juntos y tienen poco o ningún conocimiento de cuánto serán sus costes totales para reformar su casa. Ni siquiera cifras aproximadas. Un poco de presupuesto cuidadoso va un largo camino y es realmente valió la pena para nosotros en nuestros proyectos personales por lo que decidimos escribir este post y le mostrará cómo hemos completado la parte principal de la renovación de nuestra casa dentro del presupuesto. Como el coste de renovar una casa es un tema tan candente, en este post quiero abordarlo:
Costes de renovación de una casa de 3 dormitorios Reino Unido
Hay muchas razones para renovar su casa: mejorar su calidad de vida, aumentar el valor de reventa o simplemente actualizar su estética. Pero el mayor obstáculo para renovar, para la mayoría de la gente, es el coste.
Hay muchos factores que contribuyen al coste total de la reforma (más adelante hablaremos de ello). Según Service Seeking, las reformas menores pueden costar tan solo 20.000 $, pero una transformación completa puede superar fácilmente los 300.000 $. La mayor parte de estos costes se destinan a mano de obra, mientras que el siguiente gasto más importante es el abastecimiento de materiales.
Quizá uno de los factores que más contribuyen es el tamaño. Reformar un estudio será mucho más barato que una casa adosada de 5 dormitorios y 4 baños. Según Renovation Junkies, el coste medio de una reforma por metro cuadrado oscila entre 2000 y 4000 dólares.
Algunas reformas implican sólo pequeñas alteraciones, como renovar los accesorios o cambiar la grifería. Pero si piensa cambiar por completo la distribución de la casa (incluida la ubicación de las tomas de corriente o la fontanería), también tendrá que pagar más.