Coste de arquitecto por metro cuadrado
Supongamos que, como nosotros, estás intentando calcular cuánto te va a costar la reforma y te has planteado la pregunta “¿cuánto cuesta un arquitecto?”. Los honorarios de los arquitectos son uno de los primeros motivos de preocupación, e incluso puede que te preguntes (como nosotros) si realmente necesitas un arquitecto. En primer lugar, si está planeando reformar su casa, le damos la enhorabuena. Sin duda, está a punto de emprender uno de los proyectos más transformadores de su vida. La planificación de una reforma es tan importante como la de una boda o la de formar una familia. No está exento de estrés, pero nunca se arrepentirá y creará recuerdos (y un hogar) para toda la vida. Lo sabemos porque nosotros lo hicimos. Bueno, no la parte de la boda (¡somos una de esas parejas que llevan años prometidas!) No, compramos una casa asquerosa y anticuada reformada en los años 30 y nos pusimos manos a la obra para convertirla en nuestro hogar ideal, inspirado en el Modern Country….. Lo sabemos todo sobre el polvo, el sudor y las lágrimas que conlleva una reforma. Créanos.
Calculadora de costes de arquitecto
Los honorarios de los arquitectos pueden calcularse de tres formas: a porcentaje, a tanto alzado o por tiempo convenido. Los gastos pueden incluirse en los honorarios acordados o cobrarse aparte. Los honorarios varían en función de la envergadura del proyecto, su complejidad y el tamaño del estudio (sus gastos generales), así que no te dejes seducir por esas oficinas de lujo.
El arquitecto cobrará un porcentaje de los honorarios de construcción. Antes de calcular los honorarios, el cliente y el arquitecto deben determinar los servicios que se van a prestar, el presupuesto aproximado de construcción y la naturaleza del trabajo.
Las cantidades a tanto alzado se utilizan mejor cuando el alcance del trabajo puede definirse claramente desde el principio. Es importante definir los parámetros de los servicios -es decir, tiempo, tamaño del proyecto y coste- cuando proceda, de modo que si éstos varían más de lo acordado, pueda modificarse la propia suma a tanto alzado.
Esta base se utiliza mejor cuando el alcance del trabajo no puede preverse razonablemente o cuando los servicios no pueden relacionarse con el importe de la construcción. Puede ser prudente fijar un límite máximo para los honorarios que se devengarán, quizás de forma escalonada. Los registros del tiempo dedicado a los servicios se pondrán a disposición de los clientes que lo soliciten de forma razonable.
Arquitecto autónomo
Cuando pensamos en arquitectura, a menudo nos vienen a la cabeza los ejemplos más extravagantes y extremos, como los rascacielos de cristal o los espectaculares estadios modernos, pero sus habilidades también son necesarias cuando se trata de nuestros hogares.
Si se pregunta cuánto cuesta construir una casa, una ampliación o cualquier otro proyecto de envergadura, conviene tener en cuenta el coste de un arquitecto:
Antes de ponerte manos a la obra, hemos elaborado esta guía rápida para ayudarte a entender los honorarios típicos de un arquitecto y el coste medio de un arquitecto antes de que encuentres al arquitecto perfecto para tu proyecto.
Algunos cobran una cantidad a tanto alzado en función de la envergadura prevista del proyecto, lo que es más habitual en proyectos sencillos cuyo alcance puede evaluarse desde el principio, mientras que otros facturarán en función del número de horas que dediquen a tu proyecto.
El porcentaje de honorarios que suele cobrar un arquitecto oscila entre el 5% y el 12%. La diferencia depende de la complejidad del proyecto, de su similitud con otros ya existentes y de si se pueden tener en cuenta las economías de escala.
Costes de construcción nova scotia
Esta guía ofrece algunas estrategias para calcular los honorarios de un arquitecto por servicios de diseño. Hay varias formas de elaborar el presupuesto de un proyecto y es importante que entienda cada una de ellas.
Trataremos los cuatro tipos de estructuras de honorarios, qué se incluye y qué no en los honorarios estándar, una serie de principios a tener en cuenta a la hora de elaborar unos honorarios de diseño arquitectónico y, a continuación, expondremos cuatro formas de elaborar unos honorarios competitivos y rentables.
Los arquitectos, interioristas e ingenieros deben recibir una remuneración justa por el valor que ofrecen, los riesgos que asumen y el esfuerzo que dedican a un proyecto. El desarrollo de los honorarios tiene en cuenta todos estos factores.
Hay cuatro estructuras de remuneración principales en el sector. El formulario estándar AIA B101 de acuerdo entre el propietario y el arquitecto incluye opciones de suma estipulada (a menudo denominada suma global), base porcentual o cualquier otro método acordado por ambas partes. La alternativa más común a la suma estipulada o la base porcentual son los honorarios por hora, pero hay algunas regiones y tipos de proyectos en los que los honorarios se calculan sobre la base del coste unitario.