¿Cómo se calcula la superficie de un apartamento?
¡¡¡VISTAS A LA BAHIA DE PALMA!!! Piso de 120 m2 construidos situado en la parte alta de San Agustín – Calanova, Palma. Amplio salón-comedor con acceso a una generosa terraza, 3 dormitorios, 2 baños, cocina y lavadero. Orientación sur. Piscina comunitaria, …
¡¡¡GRAN TERRAZA JUNTO AL SALÓN!!! Apartamento de aprox. 125 m2 situado en una zona muy tranquila de Playa de Palma. Primera planta sin ascensor y sin vecinos. Salón-comedor, cocina moderna amueblada y equipada, 2 dormitorios muy amplios, 1 co…
¡¡¡DUPLEX EN PLANTA BAJA SEMISOTANO, NECESITA REFORMA !!! Duplex de aprox. 150 m2 situado en el casco antiguo de Palma cerca del Paseo del Borne. Varios edificios con muchas posibilidades. Posibilidad de unir el dúplex con la primera planta: un apartamento de…
Piso de 119 m2 construidos (SIN terraza) situado junto al Corte Inglés, Avenidas de Palma. Salón-comedor, 4 dormitorios (2 dobles + 2 individuales), 2 baños, cocina totalmente equipada y lavadero independiente. Preinstalación de aire acondicionado en la habita…
Espacio vital mínimo por persona
El cálculo de la superficie habitable es un documento importante de una propiedad inmobiliaria. Entre otras cosas, es necesario para mostrar la superficie a la hora de construir la casa o apartamento. El documento también se utiliza para una solicitud de construcción.
El cálculo de la superficie habitable también se utiliza para demostrar a un inquilino o comprador, o a un banco cuando se solicita un préstamo inmobiliario con el fin de demostrar el tamaño de la propiedad correspondiente. Pero, ¿cómo se calcula la superficie habitable? Esto y mucho más lo aprenderá de forma sencilla en este artículo.
El cálculo de la superficie habitable según la ordenanza de superficie habitable es el cálculo más habitual. Aquí se suman las superficies de las habitaciones que realmente se van a utilizar para vivir y las superficies como, por ejemplo, un balcón. A continuación, se restan las partes que sólo pueden utilizarse de forma limitada. Por ejemplo, las terrazas y los balcones. Dependiendo de la temporada, estas zonas pueden utilizarse más o menos y, por tanto, sólo se contabilizan entre el 25 y el 50% de la superficie habitable. También se reducen las pendientes de los tejados. Como éstas sólo se van a utilizar en parte, se puede deducir aquí incluso hasta el 100% de la superficie habitable bajo una inclinación del tejado.
Cuál es la superficie real de un inmueble
Shanghai PTArchitects: Ganador del Premio Internacional de Arquitectura Residencial 2021. Chongqing también es conocida como la “Ciudad de las Montañas” debido a la gran variedad de elevaciones dentro de la ciudad. Por ello, el arquitecto adapta sus diseños al terreno local y considera cuidadosamente la orientación y la altura de cada edificio para que cada apartamento tenga una vista sin obstáculos del paisaje.”
El proyecto está situado en la Nueva Zona Liangjiang de Chongqing, entre el río Jiangling y el parque de la montaña Zhaomu, en una zona de tráfico urbanizado. Estos recursos paisajísticos de alta calidad proporcionan un excelente entorno vital. El proyecto consta de dos zonas de suelo residencial y una de suelo comercial, que ocupan en total 22 hectáreas. La primera fase residencial consta de nueve apartamentos con 223 viviendas en un área de construcción de 6 hectáreas. La segunda fase residencial es de 10 hectáreas.
Las diferencias de altura resultantes de las entradas se suavizan con los ascensores y escaleras dentro del diseño paisajístico. La cascada del patio central y otros elementos paisajísticos aprovechan y hacen invisible la diferencia de altura inherente a la zona, creando una zona de juegos natural para niños y adultos.
¿Se incluye el balcón en la superficie?
Estupenda ubicación en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Mijas, junto al futuro hospital, zona comercial y de compras, y el próximo parque urbano, un prometedor punto de referencia en la Costa del Sol.
Las viviendas ofrecen cocinas totalmente amuebladas, con todos los electrodomésticos. Sistema de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor. Zonas comunes ajardinadas, con piscinas de cloración salina, aparcamiento para bicicletas y por supuesto, garaje y trastero, incluidos en el precio.
La urbanización se encuentra a tan sólo 150 metros de la playa y del Mar de la Costa del Sol, situada en un enclave único entre Torrox y Torre del Mar, con excelentes comunicaciones hacia la A7 (Málaga, Granada).
Essense by Puerto Narixa es un complejo residencial de nueva construcción, de calidad, sostenible e innovador, diseñado para vivir como siempre has soñado, en el sur de España. Las obras comienzan en enero de 2022.
En un entorno excepcional Puerto Narixa, con más de 624.000m2 de jardines, es un innovador concepto residencial donde podrás disfrutar de la naturaleza y el deporte y tener la calidad de vida que siempre has anhelado.