Coste medio reforma integral
Calcular los costes de renovación
Si su familia ha crecido, pero su casa no, es posible que se plantee dudas sobre su vivienda. La compra de una vivienda ya existente es una opción. Pero también hay otras opciones. Una reforma de la vivienda puede aumentar el tamaño de la misma, ofrecer una mayor funcionalidad y, dependiendo del alcance, ser asequible. Por otro lado, la construcción de una nueva casa desde cero puede permitirle conseguir la casa de sus sueños y posiblemente reducir algunos costes a largo plazo. He aquí algunos factores que debe tener en cuenta al tomar su decisión.
ESTO ES UN ANUNCIO Y NO UN CONTENIDO EDITORIAL. Tenga en cuenta que recibimos una compensación por cualquier producto que compre o se inscriba a través de este anuncio, y que la compensación influye en la clasificación y la colocación de las ofertas que aparecen aquí. No presentamos información sobre todas las ofertas disponibles. La información y las cifras de ahorro mostradas arriba son sólo para fines de demostración, y sus resultados pueden variar.
R: El coste medio de la construcción de una casa es de unos 300.000 dólares por 2.000 pies cuadrados de espacio habitable. Eso supone unos 150 dólares por pie cuadrado. Además, si no se posee un terreno, esto supondrá un fuerte coste adicional que varía mucho según la ubicación. Además, el tiempo que transcurre desde el diseño hasta el día de la mudanza puede ser de seis meses a más de un año.
¿Cuánto cuesta renovar completamente una casa en el Reino Unido?
Por término medio, le costaría 77.000 libras esterlinas realizar una reforma total de una casa de 3 dormitorios de buena calidad. Esta cantidad se refiere a una renovación completa de arriba a abajo e incluye la actualización de la calefacción, el gas, el cableado y mucho más.
¿Qué es lo más caro a la hora de reformar una casa?
Lo ideal es no gastar más del 5% del valor de la vivienda para renovarla. Las partes más caras de una reforma son la remodelación de la cocina, la remodelación del baño, la sustitución del tejado, la construcción de zonas exteriores y la incorporación de un sistema de calefacción central o de aire acondicionado.
¿Es más barato reconstruir o renovar el Reino Unido?
Suele ser más barato demoler y reconstruir que llevar a cabo una renovación completa de la casa. Esto no es necesariamente lo que se espera, pero suele ser así. Una de las razones es que, mientras que las obras de renovación tienen un IVA estándar (20%), la construcción de una casa nueva tiene un IVA del 0%, a través de una rebaja. Esto supone un ahorro considerable.
Calculadora de costes de remodelación
Fuente: Coste de remodelación o renovación de una casa por HomeGuide.Coste medio de renovación de una casa por ciudadEl gráfico de columnas que aparece a continuación compara visualmente las diferencias en los costes medios de renovación entre las ciudades de Estados Unidos. Las columnas rojas muestran los costes de gama alta de las ciudades, y las azules los de gama baja.Fuente: Costes de remodelación o renovación de una casa por HomeGuide.¿Cuánto debería gastar para renovar una casa? Según la tabla siguiente, la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) recomienda gastar un determinado porcentaje del valor de la casa en la habitación o la mejora. Renovar un dormitorio estándar sólo debería costar hasta un 3% del valor total de la casa. Si gasta más, el valor de la renovación no aumentará proporcionalmente el valor de su casa.
Estimación gratuita de los costes de renovación de la vivienda
Hay muchas razones para renovar su casa: mejorar su calidad de vida, aumentar el valor de reventa o simplemente actualizar su estética. Pero el mayor obstáculo para renovar, para la mayoría de la gente, es el coste.
Hay muchos factores que contribuyen al coste total de la reforma (más adelante se hablará de ello). Según Service Seeking, las renovaciones menores pueden costar tan sólo 20.000 dólares, pero una transformación completa puede superar fácilmente los 300.000 dólares. La mayor parte de estos costes se destinan a la mano de obra, mientras que el siguiente gasto más importante es el abastecimiento de materiales.
Quizás uno de los componentes que más contribuyen es el tamaño. Remodelar un estudio será mucho más barato que renovar una casa adosada de 5 camas y 4 baños. Según Renovation Junkies, los costes de renovación por metro cuadrado oscilan entre 2.000 y 4.000 dólares.
Algunas renovaciones sólo implican pequeñas alteraciones, como la renovación de las instalaciones o el cambio de los accesorios. Pero si piensa cambiar por completo la distribución de su casa (incluida la ubicación de las tomas de corriente o la fontanería), también tendrá que pagar más.
Cuánto cuesta construir una casa
Reformar una casa tiene muchas ventajas, desde mejorar la seguridad y la belleza de la misma hasta aumentar su valor si en algún momento quiere venderla, pero cualquiera que haya intentado reformar su casa le dirá que no todas las habitaciones de la casa son iguales, y que los costes de la reforma pueden variar mucho de una habitación a otra. Renovar una cocina, por ejemplo, que podría requerir la sustitución de electrodomésticos, encimeras, armarios y tuberías dañadas, suele costar más que renovar un salón.Hemos consultado varios recursos de renovación del hogar para calcular cuánto le costará renovar cada habitación de su casa, desde el sótano hasta el ático.
Fixr calcula que el coste de remodelar un dormitorio es de 7.880 dólares. Esta renovación incluye nuevas ventanas, moqueta, molduras, calefactores y puerta. Además, ese precio incluye añadir aislamiento y rehacer el viejo cableado y la iluminación. Doityourself.com estima un coste de 100 dólares por pie cuadrado para la renovación de un dormitorio.Si incluye cosas que no están clavadas, como una cama o una cómoda nuevas, sus costes de renovación serán mayores. Al igual que con todos los proyectos de renovación, la planificación cuidadosa es la clave para entender y controlar sus costos.