Construcción y reformas

Piso

Los términos renovar y remodelar se utilizan a menudo indistintamente. Pero para los profesionales de la vivienda, son diferentes. Ambos implican cambios físicos en una propiedad, pero difieren en el coste y en el tipo de construcción.

Las renovaciones suelen implicar algunos trabajos de restauración. Por ejemplo, se pueden repintar las paredes o los armarios o sustituir los accesorios o los herrajes. También puede actualizar los elementos antiguos o anticuados. Las renovaciones son trabajos que reviven una habitación o una casa pero no cambian la distribución. También pueden utilizarse para añadir valor a una casa antes de ponerla en venta. Por ello, las renovaciones suelen ser proyectos a pequeña escala.

Por otro lado, las remodelaciones incluyen cambios en la estructura o la distribución de una casa. Su función es transformar una casa más que actualizar una o dos habitaciones. A menudo implican un cambio en el uso del espacio (o de muchos espacios a la vez).

El precio de las reformas puede variar considerablemente en función del proyecto. El precio también depende de la parte de la casa que se esté renovando y de la antigüedad de la misma. En la mayoría de los casos, una renovación será una opción menos costosa que una remodelación.

Informe sobre la renovación del edificio

Los proyectos de construcción y renovación en entornos de oficinas pueden afectar negativamente a los ocupantes del edificio por la liberación de partículas en el aire, contaminantes biológicos y gases. Es esencial una planificación cuidadosa de la IEQ y la prevención de la exposición durante estas actividades.

Es probable que durante las actividades de construcción y renovación se produzca material particulado, como polvo y fibras. Las fuentes son los paneles de yeso, el hormigón, el suelo, la madera, la mampostería, los suelos, los tejados y los conductos. Los polvos son irritantes y pueden agravar afecciones pulmonares como el asma y la enfermedad pulmonar obstructiva crónica.

Los materiales que contienen fibras, como los materiales compuestos de fibra de vidrio o los aislantes, pueden irritar la piel, los ojos y las vías respiratorias cuando se dispersan en el aire y/o se inhalan. Los polvos tóxicos que contienen sílice cristalina, amianto, bifenilos policlorados (PCB) o plomo pueden causar graves efectos en la salud a largo plazo.

Para todos los polvos de construcción y renovación, debe aplicarse un plan para minimizar la exposición. Debe haber una contención adecuada para evitar el vertido en zonas ocupadas. Se requieren contratistas certificados y con licencia para llevar a cabo la renovación.

Obras de renovación de edificios

Si ha encontrado el lugar de sus sueños pero la propiedad existente no es lo que esperaba, podemos ayudarle. Tenemos muchos años de experiencia trabajando con todo tipo de propiedades de diferentes edades y estilos. Tanto si quiere conservar algunas de las características o la estructura de la propiedad existente como si quiere transformar la propiedad por completo en un espacio totalmente nuevo, nuestro servicio completo de principio a fin significa que podemos proporcionarle todos los servicios que necesite a lo largo del proyecto.

Podemos trabajar con sus arquitectos para considerar todos los aspectos de sus ideas de construcción y reforma y ofrecer una visión experimentada de las mejoras que se podrían realizar. Desde la construcción de nuevas extensiones individuales o dobles que se incorporan perfectamente a la estructura original, hasta el diseño e instalación de cocinas y baños de última generación, cada detalle de su proyecto será hecho a medida, gestionado y entregado para satisfacer sus necesidades individuales. Nuestro equipo de constructores, fontaneros, electricistas, carpinteros, instaladores de cocinas y decoradores, altamente cualificados, trabajan a la perfección para producir resultados impresionantes.

Renovación de edificios existentes

Estas dos palabras se utilizan a menudo indistintamente, pero en realidad se clasifican como dos cosas diferentes y en nuestro sector siempre es bueno tenerlo claro. La principal diferencia entre las dos es que la renovación suele referirse a la restauración de algo a un buen estado de conservación (lo que en nuestro sector tiene que ver con la restauración de un edificio, una ventana o una puerta a su estado anterior). La renovación implica el proceso de mejora mediante la limpieza, el equipamiento o la decoración. También puede incluir elementos de adaptación con el objetivo de hacer que un edificio sea más eficiente energéticamente y sostenible.

En general, la rehabilitación puede abarcar muchos tipos de obras diferentes que implican el proceso de transformación de algo, como las renovaciones "cosméticas" (pintura y decoración), la mejora, los trabajos de reparación importantes, las alteraciones, las conversiones, las ampliaciones y las modernizaciones.

Una reforma eficaz de un inmueble implica tener en cuenta tanto la singularidad de un edificio en términos de estructura y tipología, como el entorno y las circunstancias locales del mismo. Si se adopta el enfoque correcto para la rehabilitación de un edificio desde la fase inicial de planificación hasta la ejecución, es posible que la rehabilitación prolongue la vida útil de un edificio de forma significativa.