Grandes diseños
Quincy Bulin es una escritora centrada en el estilo de vida, entre otros temas. Es una persona curiosa por naturaleza y disfruta enseñando tanto como aprendiendo.Aspectos destacados * Más de 10 años en el ámbito de la moda y el estilo de vida * Proporciona estrategia de contenidos y redacción a marcas de todos los sectores * También ha colaborado con Better Homes & Gardens, Reader’s Digest y otros.
Desde Charleston hasta Savannah y Nueva Orleans, el Sur se define en parte por su arquitectura icónica. Ya sea de un siglo o de varias décadas, las casas más antiguas están llenas de historia. A medida que los nuevos propietarios añaden sus propias actualizaciones, están contando una nueva parte de la historia. Todos tenemos la responsabilidad de proteger el legado de una casa, especialmente los propietarios que se embarcan en nuevas renovaciones.
“Hay que pensar que estas casas han resistido el paso del tiempo, tal y como son. Cualquier cambio que se haga, bueno o malo, modifica su estructura”, explica Claire Zinnecker, fundadora de Claire Zinnecker Design en Austin (Texas), que también está renovando su propia casa victoriana de 1899.
¿Se puede renovar una casa antigua?
Opte por la renovación de la casa sólo si es posible proporcionar un aspecto moderno a la casa renovada. Compruebe si es estructuralmente factible renovar la casa antigua. La renovación de la casa antigua exigirá la eliminación o el desplazamiento de algunas paredes.
¿Es una casa de 100 años demasiado vieja?
Puede ser perfectamente seguro comprar una casa de 100 años. A primera vista, no hay nada malo en comprar una casa de 100 años. Aun así, debes tener cuidado con los problemas estructurales y otros problemas asociados a las casas antiguas, como la pintura con plomo y los problemas de plagas.
¿Merece la pena arreglar una casa antigua?
Si la inspección revela que sólo se necesitan reparaciones superficiales, como sustituir las puertas o ventanas rotas, pintar las paredes desconchadas o colocar tejas nuevas, es probable que haya encontrado una buena inversión. Si los problemas son más profundos (piense en los cimientos, la electricidad, la fontanería, etc.), quizá deba pensárselo dos veces.
Renovar la casa antigua a moderna
Una de las mejores cosas que nos gustan de Newcastle (y de otras partes de nuestro precioso país) son las casas antiguas. Una mezcla tan ecléctica de estilos de casas da carácter a nuestra ciudad. Y lo que más nos gusta es ver estas viejas bellezas renovadas con gracia, restauradas y transformadas en hogares que resistirán la prueba del tiempo durante muchos años.
Techos decorativos, amplios zócalos y arquitrabes, ventanas con luz de plomo. Son sólo algunas de las características que encontrará en una casa antigua. Pero con lo bueno suele venir lo malo. Fontanería en mal estado, cableado en mal estado, sustancias nocivas que se prohibieron hace mucho tiempo.
La renovación de casas antiguas no es para los débiles de corazón. Dependiendo de la edad y el estado, las casas antiguas pueden resultar desagradables para algunos compradores y la cantidad de trabajo que puede requerirse para devolver la vida a la casa antigua puede ser abrumadora.
La mayoría de las casas antiguas ya han pasado por unas cuantas renovaciones a lo largo de su vida. Se habrán dado unas cuantas capas de pintura a las paredes, y muy probablemente también unas cuantas capas de papel pintado. Es posible que se haya añadido una ampliación en un lateral o en la parte trasera y que las habitaciones se hayan reformado por etapas, convirtiéndola en una mezcla de estilos eclécticos… O, como nos gusta llamarlo a los australianos, ¡un desayuno de perros!
Extreme makeover: casa e
Con este concepto de diseño he querido devolver las posibilidades de vivir en esta casa de nuevo. Su propia presencia no puede pasar desapercibida. Pero los propietarios tienen miedo de profundizar y empezar a renovar. En general, todavía está muy presente la mentalidad sobre las renovaciones costosas, la creencia de que el estilo de vida moderno no encaja en una casa antigua, hay límites para las nuevas ideas y todo el mundo quiere evitar sorpresas negativas y costes adicionales durante la renovación. Este proyecto demuestra que renovar casas antiguas merece la pena. Al final, los edificios antiguos son un vínculo con lo que somos: son nuestra identidad y nuestras raíces. Descubrí las especialidades de la arquitectura en Kozjansko e intenté crear un interior lleno de recuerdos del pasado, con una historia contada por el propio mobiliario. Debido a la ubicación también hay algunas reglas importantes que los constructores y renovadores deben tener en cuenta. Con ellas el parque Kozjanski asegura la conservación del paisaje arquitectónico, que hoy en día desaparece rápidamente.
Todo el interior es una combinación de lo antiguo y lo nuevo, del estilo campestre y del moderno. Durante el diseño se prestó mucha atención a la luz natural. Se han desarrollado nuevos patrones a partir de una antigua pintura mural. Se han utilizado para decorar muebles nuevos (perchas, camas, vallas de escaleras). Se han reciclado algunos muebles antiguos, y el hueco de la puerta se ha convertido en un nicho para estanterías.
Coste de la renovación de una casa antigua en la India
(Foto: Lansera/Fotolia.com)1. Conozca los ciclos de mantenimiento. La mayoría de los edificios necesitan un mantenimiento de los puntos de inserción cada 50 o 60 años. 2. Haga coincidir el mortero. El nuevo mortero debe ser lo más parecido posible en cuanto a color, consistencia y altura. El uso de demasiado cemento Portland en la mezcla crea morteros duros, que pueden dañar los edificios antiguos.3. Nunca esmerile las juntas. Sólo debe eliminarse el mortero deteriorado. Si alguien le dice lo contrario, huya.4. Nunca utilice selladores. Los selladores atrapan la humedad, lo que agrava los problemas durante los ciclos de congelación/descongelación.5. Sustituya en la misma medida. Las unidades de mampostería dañadas deben ser sustituidas enteras o por medio de piezas del mismo material. Los huecos rellenados con masilla no duran.-Jacob Arndt, Consultor de Preservación, Architectural Stone CarverRadiators6. No acelere un radiador de vapor de un solo tubo. El vapor y el condensado tienen que compartir ese espacio reducido. Mantenga la válvula totalmente abierta o cerrada para evitar golpes de ariete y chorros de aire en los conductos de ventilación.7. Cree un tono perfecto. Los radiadores de vapor monotubo deben estar inclinados hacia la válvula de suministro. Utilice dos fichas bajo los pies del radiador: tienen la forma y el tamaño perfectos.8. Gane control. Las válvulas termostáticas de los radiadores son una buena forma de regular cualquier radiador y ahorrar combustible. Los radiadores de agua caliente y de vapor de dos tubos las tienen en el lado de suministro; los radiadores de vapor de un tubo las tienen entre el radiador y el respiradero.