Índice de precios de la vivienda Alemania
Si está buscando casa pero no ha encontrado la perfecta, quizá se pregunte qué le costaría construirse una casa nueva. Construir una casa puede ser menos caro de lo que piensa, y hay varias opciones de financiación disponibles para ayudarle. Sin embargo, los costes de construcción se han disparado últimamente debido a las interrupciones en la cadena de suministro y a la escasez de mano de obra, por lo que los precios -y los plazos- están subiendo.
Los precios varían mucho según la región del país donde se construya. Y la escasez en la cadena de suministro ha provocado un aumento en el coste de todo, desde la madera hasta los electrodomésticos, lo que repercutirá en el coste total de la construcción de su casa.
Estos son los costes medios de construcción en todo el país, según HomeGuide. Por lo tanto, si desea construir una casa de 2.000 pies cuadrados en el Sur, puede esperar que cueste alrededor de 200.000 dólares. Tenga en cuenta que estas cifras sólo tienen en cuenta el coste de la construcción. No incluyen el precio del terreno.
Tendrás que obtener los permisos pertinentes y pagar las tasas municipales antes de que empiecen las obras. También tendrás que contratar a arquitectos e ingenieros para que hagan los planos de tu casa. Todos estos costes varían según el lugar, pero la media total ronda los 18.000 $.
Construir una casa EE.UU.
Construir su propia casa. Para mucha gente es una gran idea. Al fin y al cabo, el hogar es el lugar donde tienen lugar la mayoría de los recuerdos más importantes de la vida: ¿quién no querría vivir en una casa nueva construida exclusivamente para él?
El coste medio de construcción de una casa es de poco más de 485.000 $.1 Esta estimación se basa en una casa unifamiliar de casi 2.600 pies cuadrados, y los datos proceden de un estudio realizado en 2020 por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.
Ahora bien, el coste de construir una casa dependerá de factores como el tamaño, la ubicación, la mano de obra, los materiales y las tendencias inmobiliarias actuales. Por eso es difícil dar una respuesta única y exacta. Veamos con más detalle cómo podrían ser los costes para usted en función de algunos de esos factores.
Ahora puedes ver por qué las casas pequeñas son tan populares. Pero antes de subirte al carro, piensa de forma realista cuánto espacio necesitas. No querrás meter a tu familia en una casa demasiado pequeña, y tampoco querrás malgastar dinero en un espacio que no necesitas.
Calculadora de costes de construcción
El coste medio de construcción de una casa es de unos 300.000 dólares, sin incluir el coste del terreno. Con unas tendencias de vivienda que van desde contenedores de transporte reciclados y casas autosuficientes hasta sofisticadas casas inteligentes con lujosas bañeras, no es de extrañar que las nuevas construcciones oscilen entre 30.000 y varios millones de dólares. Cuánto pagará por la casa de sus sueños depende de sus gustos, ubicación y demanda de mano de obra y materiales. Considere la posibilidad de presupuestar un fondo de contingencia del 15% para cubrir gastos imprevistos o mejoras que surjan durante la construcción.
ESTO ES UN ANUNCIO Y NO CONTENIDO EDITORIAL. Tenga en cuenta que recibimos una remuneración por los productos que compre o contrate a través de este anuncio, y que dicha remuneración influye en la clasificación y el posicionamiento de las ofertas que aparecen aquí. No presentamos información sobre todas las ofertas disponibles. La información y las cifras de ahorro que aparecen arriba son sólo para fines de demostración, y sus resultados pueden variar.
Una familia media estadounidense de tres o cuatro personas puede vivir cómodamente en una casa de unos 2.000 pies cuadrados. La construcción de casas nuevas cuesta alrededor de 150 $ por pie cuadrado, mientras que las casas de lujo o a medida pueden costar tanto o tan poco como lo permita la financiación.
Costes de construcción nova scotia
Los precios pueden variar en función de si se contrata a un contratista general o se opta por la vía del propietario-constructor. Preguntando precios a varios contratistas y amigos, hemos comprobado que la media más baja para una vivienda unifamiliar es de unos 250 dólares por pie cuadrado.
Cuando construyo una casa, elaboro un programa de construcción con la lista de precios de los materiales y el coste de la mano de obra. Esto permite a los clientes considerar y seleccionar sus mejoras y ver el coste total de la construcción.” -Pat Bader
Si su presupuesto se lo permite, puede hacer muchas cosas, pero no deje de contratar a un contratista que vaya más allá de las normas de construcción. Contrate a alguien que estudie las mejores prácticas de construcción y las últimas ciencias de la construcción”. -Lex Allen
Los elementos mecánicos, como la fontanería o la electricidad, pueden incrementar el coste de una reforma. Una casa puede tener un cableado eléctrico defectuoso; los fallos pueden deberse a una mano de obra inadecuada, al aislamiento dañado de los cables o a la corrosión.
En el caso de una nueva construcción, un coste imprevisto habitual se produce en el proceso de excavación, si un ingeniero civil o de suelos no ha realizado un estudio geotécnico antes de excavar. Los constructores pueden encontrarse con roca madre o “roca azul” que no puede excavarse fácilmente sin maquinaria pesada y mano de obra adicional. Contrate a un ingeniero civil o de suelos para determinar la estabilidad del terreno y lo que se necesitaría para una cimentación adecuada antes de empezar la construcción.