El idealista
Un edificio de 100 metros alcanza ya un coste medio de 171.300 euros, como en los meses previos al estallido de la burbuja. El sector atribuye la subida al teletrabajo y al turismo extranjero, que vuelve tras la pandemia
Si lleva tiempo intentando comprar o vender una vivienda en la provincia, también lo habrá notado, los precios suben . Febrero fue el mes con el precio más alto para los inmuebles en Alicante desde diciembre de 2007 , antes del estallido de la burbuja. Una vivienda de 100 metros tuvo un precio medio de 171.300 euros el mes pasado, mientras que en diciembre de 2007, el precio era de 173.700 euros.
La subida de precios es del 6,9% respecto a febrero de 2021 , cuando la misma vivienda de 100 metros costaba 160.200 euros. Los datos proceden del portal inmobiliario Idealista, que cuenta con más de 700.000 viviendas en oferta en España, 76.000 de ellas en la provincia, y ofrece el histórico del precio mensual en la provincia desde 2006.
Estas razones también están relacionadas con el tipo de vivienda más demandada en la provincia, que son las unifamiliares . Algo que también destaca Zaragoza, quien indica que, “desde el segundo semestre de 2021”, este tipo de viviendas “se venden cada vez más”, a pesar de que “su precio no para de subir”. Además, Zaragoza indica que, a nivel nacional, los precios suben tanto en Madrid como en las zonas costeras.
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ESPAÑA es el país del mundo con más sitios declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Desde sus pueblos blancos hasta sus grandes ciudades, la arquitectura es parte del atractivo para millones de turistas que la visitan cada año.
La situación ha empeorado tanto que el antiguo director de la respetada sección de viajes El Viajero de El País afirma que los políticos apenas han pensado en cómo hacer crecer las ciudades y los pueblos de forma que se proteja el patrimonio cultural.
Rubio se muestra muy crítico con los otrora encantadores pueblos pesqueros de la Costa del Sol, de los que dice que han sido “crónicamente sobredesarrollados”, y califica de “espantoso” el rascacielos Intempo de Benidorm, el edificio residencial más alto de Europa.
Sin embargo, Rubio también cita algunos ejemplos modélicos, como la obra maestra gallega Santiago de Compostela, que tiene fama de rechazar los proyectos de nueva construcción que no se ajustan a su estética rústica.
Seguramente uno de los mejores ejemplos de arquitectura contemporánea del mundo, el museo diseñado por Frank Geary puso a Bilbao en el mapa mundial de los viajes. Notable por su uso de metales fragmentados y corrugados, ha sido descrito como un “momento señal en la cultura arquitectónica de España”.
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“Somos víctimas del desplome inmobiliario porque si no fuera por eso, todo esto estaría construido”, dice Samuel Caravallo, informático de 29 años, desde su ordenado salón en uno de los apartamentos del edificio de ladrillo y color amarillo.
La repentina paralización de las obras del “Ciudad Zaragoza Golf” es un síntoma del colapso del sector de la construcción en España: el número de licencias de obra se desplomó de 734.000 en 2006 a sólo 91.509 en 2010.
“Las ventas han aumentado enormemente”, afirma Jesús Díaz-Meco, gestor inmobiliario de Illescas, una pequeña localidad a 45 minutos al sur de Madrid donde las viviendas unifamiliares y de obra nueva están encontrando compradores tras más de dos años de parálisis.
Gracias a los descuentos récord, hay nuevas señales de vida en las calles azotadas por el viento de Valdeluz, una ciudad nueva a 70 kilómetros al noroeste de Madrid que se estancó como un pueblo fantasma durante mucho tiempo después de que se levantaran sus primeros edificios en 2007.
Tras dispararse un 155% durante el boom, el precio del metro cuadrado (pie cuadrado) en España ha caído un 22% desde el máximo, según Eurostat, la agencia oficial de estadísticas de la Comisión Europea.