Ajd obra nueva
E176 Promociones de relleno y nuevas construcciones con Dan Illes
Existen técnicas sencillas específicas para la construcción resistente al radón, y cuando se combinan con otras buenas prácticas de construcción, el proceso de construcción de una vivienda resistente al radón es relativamente fácil y barato. No se requieren habilidades especiales para realizar este tipo de trabajo. Estas técnicas y materiales se utilizan habitualmente en la construcción de una casa nueva.
El radón se encuentra de forma natural en el suelo y en las rocas y puede entrar en los edificios a través de las aberturas del suelo o las paredes de los cimientos. La exposición a largo plazo a niveles elevados de radón en el interior de las viviendas puede aumentar el riesgo de cáncer de pulmón y, puesto que cualquier casa podría tener un problema, todas las viviendas deberían someterse a pruebas.
Si se encuentra un nivel elevado de radón después de haber terminado la vivienda, el problema puede solucionarse. Su sistema de control pasivo del radón puede "activarse" para proporcionar una mayor reducción del radón. Esto se consigue añadiendo un ventilador en línea al sistema existente, y esta sencilla mejora casi siempre logrará resultados muy por debajo de la directriz de la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos de 4 picocurios por litro de aire (4 pCi/L).
Viviendas de nueva construcción y tasadores
El NJCEP fomenta la construcción de nuevas instalaciones comerciales e industriales energéticamente eficientes en Nueva Jersey y ofrece varios incentivos financieros para que los propietarios de edificios, diseñadores y arquitectos adopten opciones de diseño rentables y energéticamente eficientes en los proyectos de nueva construcción y de renovación sustancial que cumplan los requisitos. Al proporcionar incentivos para apoyar el diseño más allá de la eficiencia mínima requerida por los códigos de construcción, el NJCEP tiene como objetivo producir los edificios más eficientes de la nación.
El 25 de julio de 2022 se celebró una reunión con las partes interesadas para debatir los cambios propuestos en el Programa de Nueva Construcción. El borrador del plan que describe las actualizaciones propuestas, las diapositivas de la presentación de la reunión y una grabación del seminario web están disponibles. Puede encontrar más detalles sobre la reunión, así como información sobre el plazo para presentar comentarios, aquí.
A continuación se describen los tres programas que se ofrecen para los proyectos de eficiencia energética en las nuevas construcciones. Si no está seguro de cuál es la mejor vía para su proyecto, póngase en contacto con uno de nuestros asesores energéticos o con un aliado comercial autorizado hoy mismo.
Préstamos para nuevas construcciones y uso de la hipoteca del constructor
(1) Salvo lo dispuesto en los párrafos (b) y (c) de esta sección, la discriminación a efectos de esta parte incluye el hecho de no diseñar y construir instalaciones para su primera ocupación después del 26 de enero de 1993, que sean fácilmente accesibles y utilizables por personas con discapacidades.
(i) Si el Estado, el Condado o el gobierno local certifica que la última solicitud de permiso de construcción o de ampliación de permiso para la instalación está completa después del 26 de enero de 1992 (o, en aquellas jurisdicciones en las que el gobierno no certifica la finalización de las solicitudes, si el Estado, el Condado o el gobierno local recibe la última solicitud de permiso de construcción o de ampliación de permiso para la instalación después del 26 de enero de 1992); y
(1) Cuando una instalación comercial está ubicada en una residencia privada, la parte de la residencia utilizada exclusivamente como residencia no está cubierta por esta subparte, pero la parte utilizada exclusivamente en la operación de la instalación comercial o la parte utilizada tanto para la instalación comercial como para fines residenciales está cubierta por los requisitos de construcción nueva y alteraciones de esta subparte.
Construir y vender nuevas construcciones
Al construir viviendas nuevas resistentes al radón, los constructores y contratistas prestan un servicio de salud pública: ayudan a reducir el riesgo de cáncer de pulmón de los compradores por la exposición al radón en el aire interior. Utilizando materiales comunes y técnicas sencillas, los constructores pueden construir viviendas nuevas resistentes a la entrada de radón.
han recibido más atención que nunca, ya que la mala calidad del aire interior se ha relacionado con una serie de problemas de salud. Los constructores pueden emplear una serie de prácticas y tecnologías de construcción en sus nuevas viviendas para ayudar a resolver estos problemas.
Todas las técnicas y materiales que se describen a continuación se utilizan habitualmente en la construcción de viviendas. No es necesario tener conocimientos o materiales especiales para añadir elementos resistentes al radón durante la construcción de una casa nueva.
El comprador de una casa nueva puede preguntar al constructor sobre estas características y, si no se le proporcionan, puede pedirle que las incluya en la casa nueva. Si se realiza una prueba en la casa después de que el comprador se mude y se descubre un nivel elevado de radón, el coste del propietario para solucionar el problema puede ser mucho mayor.